sobhe-no.ir
1426
یکشنبه، ۲۲ خرداد ۱۴۰۱
7
گزارش میدانی «صبح‌نو» از اجاره‌بهای نجومی مسکن

قانونی که عمل نمی‌شود

قیمت اجاره‌بها از افزایش دو برابری و چند درصد گذشته و با شتاب بسیار زیادی در حال صعود است. متاسفانه در طول سالیان گذشته هیچ بازدارنده‌ای برای کنترل این بازار مطرح نشده است. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه وشهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت‌به اجاره بهای سال۱۴۰۰، در تهران حداکثر ۲۵درصد، کلان شهرهای بیش از یک میلیون نفر جمعیت ۲۰درصد و دیگر شهرها ۱۵درصد به تصویب رسید. سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. پارسال نیز میزان افزایش اجاره ‎بها در تهران ۲۵درصد، کلان شهر ها ۲۰درصد و دیگر شهر ها ۱۵درصد اعلام شده بود. بااین‌حال، یکی از دلایل رشد اجاره بها در سال های گذشته بی توجهی به حوزه ساخت وساز در دولت یازدهم و دوازدهم است. نیاز سالانه مسکن در کشور حدود 800هزار واحد مسکونی است؛ درحالی که متوسط تولید سالانه حدود 350هزار واحد مسکن بوده است که پاسخگوی تقاضای موجود در بازار نیست. همین مساله سبب شده است تا شاهد افزایش بی رویه قیمت مسکن و رشد اجاره بها در کشور باشیم. براساس مشاهدات میدانی خبرنگار «صبح‌نو» اجاره‌بها هم‌اکنون به‌صورت غیرمنطقی در حال افزایش است به‌طوری‌که یک خانه با ودیعه 100میلیون تومان اجاره چهارمیلیون تومانی به 200میلیون ودیعه و 15میلیون اجاره رسیده است. این روند افزایش اجاره‌بها زندگی بسیاری از اقشار جامعه را دچار مشکل کرده است.

شماره‌های پیشین