بازار راکد و قیمتی که مدام بالا می‌رود!
بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه ۱۴۰۱ از یک طرف با ادامه روند تخلیه حباب قیمتی و در سوی مقابل رشد نسبی قیمت در معاملات قطعی مواجه بود. بررسی‌های غیررسمی گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی کانال ۵۰میلیون تومان را از دست داده و از ۵۰میلیون و ۷۷۶هزار تومان در هر مترمر بع به ۴۹میلیون و ۹۶۵هزار تومان رسیده که افت ۱.۶درصد را نشان می‌دهد. در سوی مقابل اما نرخ‌های قطعی براساس وزن‌دهی به مناطق با توجه به تعداد معاملات صورت‌گرفته از افزایش ۳.۷درصد حکایت دارد؛ به‌طوری‌که بررسی غیررسمی معاملات صورت‌گرفته گویای آن است که میانگین قیمت‌های قطعی از متری ۳۳.۷میلیون تومان در اسفندماه ۱۴۰۰ به متوسط ۳۴.۱میلیون تومان در فروردین‌ماه ۱۴۰۱ رسیده است. این در حالی است که بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران در اسفندماه سال گذشته را ۳۵.۱میلیون تومان در هر مترمربع اعلام کرد.
