sobhe-no.ir
1202
سه شنبه، ۰۸ تیر ۱۴۰۰
7
گزارش «صبح‌نو» درباره افزایش هزینه سرپناه در تهران و نابسامانی‌ها در ایران بازار را بخوانید

تاخت‌وتاز مسکن

علی جواهری / قیمت مسکن افسارگسیخته افزایش پیدا می‌کند و تنها حسرت داشتن یک آشیانه را به دل مستاجران می‌گذارد. به گزارش بانک مرکزی، روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافت؛ براین‌اساس متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در خردادماه سال جاری نسبت‌به ماه مشابه سال قبل 56.6درصد افزایش یافته است. گزارش‌ها نشان می‌دهد که در دو ماهه اول سال و در اکثر ماه‌های سال گذشته حجم معاملات مسکن زیر پنج‌هزار واحد در ماه بود. به این ترتیب، با افزایش‌30درصدی حجم معاملات مسکن در خردادماه، تعداد معاملات ثبت‌شده در این ماه به پنج‌هزار و 100فقره رسیده که این تعداد، معادل کف رکودی همیشگی بازار مسکن است و تحلیل‌ها حاکی از آن است که بازار مسکن از وضعیت زیر صفر خارج شده و به نزدیکی وضعیت صفر رسیده است. وضعیت مسکن آنقدر آشفته است که کارشناسان معتقدند بهبود شرایط کنونی 20سال زمان می‌برد و نمی‌توان به آمارهای ماهانه اعلام‌شده اتکا کرد چون آمارها با واقعیت بازار بسیار تفاوت دارد. بر همین اساس، این سوال مطرح است که آیا افزایش معاملات مسکن، می‌تواند نشان‌دهنده احیای بازار مسکن و خروج از رکود باشد؟ این افزایش قیمت ادامه خواهد داشت یا مقطعی و گذرا است؟ «صبح‌نو» برای پاسخ درست به این سوالات نظر کارشناسان حوزه مسکن را جویا شده است.

شماره‌های پیشین